建筑净高的确定主要依据建筑内部的楼层结构、装修及功能需求等多个因素。

建筑净高是指建筑物内部某一层楼面到其上部构件或吊顶底面的垂直距离。这一数值的确定不仅关乎建筑的美观性，更直接影响到使用者的舒适度及空间利用效率。具体而言，净高的确定需考虑以下几个方面：

1. 楼层结构与装修材料厚度：净高的直接计算依据是层高减去楼板及其装修材料的厚度。不同建筑的楼板厚度可能因材料、结构形式及设计要求而异，同时，地面和天花板的装修材料也会占用一定的高度空间，这些都需要在净高计算中予以考虑。

2. 功能需求与人体工程学：不同的建筑空间具有不同的功能需求，如住宅、办公室、商场等，这些空间的使用者对净高的要求各不相同。例如，住宅空间需要保证居住者的站立、行走、坐下等基本活动不受限制，同时考虑家具设备的尺寸和布置；而办公空间则可能需要更高的净高以提升空间感和采光效果。此外，净高的确定还需遵循人体工程学原理，确保空间的高度能够满足人体活动的自然需求。

3. 安全与规范标准：建筑净高的确定还需符合相关安全规范和标准。例如，对于楼梯、走廊等公共通行空间，净高需满足一定的安全要求，以避免发生碰撞等安全事故。同时，不同用途的建筑可能有特定的净高要求，如消防通道、设备间等，这些都需要在设计时予以充分考虑。

4. 经济性与实用性：在确定建筑净高时，还需考虑经济性和实用性。过高的净高虽然能提升空间感，但也会增加建筑成本和能耗；而过低的净高则可能影响使用舒适度。因此，需要在满足功能需求和安全规范的前提下，找到一个经济合理的净高值。这通常需要设计师在方案阶段进行多次模拟和调整，以达到最优的设计效果。